拍賣公告

上海市第二中級人民法院將于2019年6月14日10時至2019年6月17日10時在“公拍網(wǎng)”上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：上海市普陀區(qū)石泉路135弄10號302室；產(chǎn)權(quán)證號：普2014009582；建筑面積：75.69平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1，總層數(shù)7層?？⒐ぃ?995年。

評估價：395.9萬元；

起拍價：278萬元；保證金：28萬元；增價幅度：1萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2019年6月14日10時至2019年6月17日10時止（延時除外）。

三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息退還。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加拍賣。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

七、拍賣成交余款須于2019年7月8日16:00時前繳入法院賬戶。

八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

九、買受人付清全額款項后，需等待銀行撤銷抵押手續(xù)和法院辦理解封手續(xù)后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔(dān)。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2019年6月11日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、如競買人報名有（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以快遞方式書面通過各方當(dāng)事人，申請執(zhí)行人已收到通知，被執(zhí)行人未送達(dá)。自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。

拍賣輔助機構(gòu)：上海晟安拍賣有限公司。

咨詢電話：021-65050850  13166331119周小姐。

聯(lián)系地址：上海市飛虹路525號10樓。

舉報監(jiān)督電話：021-56700000-62111。

上海市第二中級人民法院

2019年4月30日