上海市楊浦區(qū)人民法院將于2018年11月20日10時起至2018年11月23日10時止（延時除外）在“淘寶網”（www.taobao.com）上進行公開網絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：上海市楊浦區(qū)延吉七村6號405室，建筑面積：39.5平方米；權證號：楊2012012547；權證核準日期：2012年9月；房屋類型：公寓；所有權來源：房改售房；房屋結構：混合1；竣工日期：1985。

土地宗地號：楊浦區(qū)延吉街道216街坊17/1丘；土地權屬性質：國有；使用期限：無記錄；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積為 53112平方米。所在小區(qū)名稱“延吉七村”，東至營口路、南至靖宇中路、西至永吉路、北至松花江路。

評估價：240萬元

起拍價：168萬元；保證金：17萬元；增價幅度：1萬元及其倍數

二、拍賣時間：2018年11月20日10時起至2018年11月23日10時止（延時除外）。

三、拍賣方式及競價規(guī)則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘內有競買人出價的（以系統(tǒng)接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。

四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前；看樣時間為2018年11月7日14時至16時。有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海晟安拍賣有限公司咨詢、預約看樣，看樣由拍賣輔助機構現(xiàn)場陪同。

五、特別提醒：拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

七、對拍賣標的權屬有異議者，請于2018年11月13日16時前與拍賣輔助機構聯(lián)系，該公司負責向本院反饋。

八、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，經法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于2018年12月7日16時前以買受人（或代理人，須到本院辦理過授權）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的應由原權利人（含涉案當事人）及買受人需承擔的一切稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅、原權利人（含涉案當事人）之前欠繳的稅收和費用、可能辦理二次過戶等其它相關費用，以相關部門最終核定為準）全部由買受人承擔。

成交執(zhí)行裁定書送達之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。

十一、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS快遞書面通知相關當事人，顯示由他人簽收，若當事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經過5日視為拍賣事項已經通知。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯(lián)系、咨詢。

委托代理競買人、優(yōu)先購買權人應于2018年11月13日16時前；聯(lián)合競買人應于2018年11月19日11時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關手續(xù)，資格經本院確認后方可參拍。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。



拍賣輔助機構：上海晟安拍賣有限公司

咨詢電話：021-65050850    13166331119周小姐

聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)飛虹路525號10樓