上海市嘉定區(qū)人民法院將于2018年11月8日10時至2019年1月7日10時在“公拍網(wǎng)”（www.gpai.net）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：上海市嘉定區(qū)昌吉路164-4號1-2層；（權(quán)證號：嘉2007010257）；建筑面積：485.71平方米；房屋類型：店鋪；登記日期：2007年5月。土地宗號：嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)104街坊18/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2003年7月25日至2073年7月24日；宗地面積：27166平方米。
評估價：650.76萬元；變賣價:不低于520.6080萬元；保證金：52萬元；增價幅度：1萬元及其倍數(shù)。

二、變賣時間：2018年11月8日10時至2019年1月7日10時止（延時除外）。

三、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款520.6080萬元，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的520.6080萬元作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的520.6080萬元將不計息退還。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進(jìn)入24小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

五、變賣方式：設(shè)有起拍價的增價變賣方式。同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在變賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起十天內(nèi)繳入法院賬戶。

九、司法變賣標(biāo)的因變賣價款金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi)，均由買受人支付。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2018年11月2日前通過輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參與變賣）或有其他事宜，請向輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十三、本次變賣事項經(jīng)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，當(dāng)事人未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過5日視為已經(jīng)通知。

輔助機(jī)構(gòu)：上海晟安拍賣有限公司
咨詢電話：13166331119   021-65050850   周小姐。
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