上海市寶山區(qū)人民法院將于2019年3月11日10時至2019年3月14日10時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（www.rmfysszc.gov.cn）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：上海市寶山區(qū)羅智路258弄19號1302室【帶租約】；（權(quán)證號：滬（2017）寶字不動產(chǎn)權(quán)第043146號；建筑面積：83.21平方米【房產(chǎn)】；房屋類型：公寓；登記日期：2017年。土地宗號：寶山區(qū)羅南鎮(zhèn)7街坊3/8丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；批準用途：動遷安置房；使用期限：2013年12月24日至2083年12月23日；宗地面積：62708.50平方米。

二、評估價：237.81萬元

起拍價:167萬元；保證金：17萬元；增價幅度：1萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2019年3月11日10時至2019年3月14日10時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息退還。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

七、拍賣成交余款須于2019年3月28日16:00時前繳入法院賬戶。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費，均由買受人支付。標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2019年3月8日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。若無法送達，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為送達。

拍賣輔助機構(gòu)：上海晟安拍賣有限公司

咨詢電話：18621090088、021-65050850  吳先生。

聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)飛虹路525號10樓

舉報監(jiān)督電話：021-26078989*602082