上海市寶山區(qū)人民法院將于2018年11月5日10時(shí)至2018年11月8日10時(shí)在“公拍網(wǎng)”（www.gpai.net）上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：靜安區(qū)江場(chǎng)西路299弄5號(hào)1201室房地產(chǎn)；（權(quán)證號(hào)：閘2012016338）；建筑面積：373.23平方米；房屋類型：辦公樓；土地宗號(hào)：閘北區(qū)大寧路街道327街坊40丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)、辦公、賓館；使用期限：2009年5月18日至2059年5月17日；宗地面積：51849平方米。

二、評(píng)估價(jià)：1035萬(wàn)元；起拍價(jià): 725萬(wàn)元；保證金：73萬(wàn)元；增價(jià)幅度：1萬(wàn)元及其倍數(shù)。

拍賣(mài)時(shí)間：2018年11月5日10時(shí)至2018年11月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）

三、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息退還。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，可向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

七、拍賣(mài)成交余款須于2018年11月22日16:00時(shí)前繳入法院賬戶。

八、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過(guò)程中所發(fā)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，均由買(mǎi)受人支付。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2018年11月2日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十二、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人。若無(wú)法送達(dá)，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)5日即視為送達(dá)。

拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：上海晟安拍賣(mài)有限公司

咨詢電話：13764400007   021-65050850   吳先生。

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