上海市奉賢區(qū)人民法院將于2018年12月11日10時至2018年12月14日10時在“公拍網(wǎng)”（www.gpai.net）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：上海市奉賢區(qū)解放新村7幢469號102室；（權(quán)證號：奉2005003937）；建筑面積：195平方米；房屋類型：公寓；登記日期：2005年3月。土地宗號：奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)76街坊1/2丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地面積：9515平方米。

二、評估價：498萬元；起拍價:278.88萬元；保證金：27.888萬元；增價幅度：1萬元及其倍數(shù)。

三、拍賣時間：2018年12月11日10時至2018年12月14日10時止（延時除外）。

四、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息退還。

五、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預約看樣。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

八、拍賣成交余款須于2018年12月24日16:00時前繳入法院賬戶。

九、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔的稅費，均由買受人支付。標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2018年12月5日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機構(gòu)：上海晟安拍賣有限公司

咨詢電話：13764400007   021-65050850   吳先生。

聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)飛虹路525號10樓。

舉報監(jiān)督電話：021-37190666*25052