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1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)虹翔公寓12號402室（權(quán)證號：嘉2002015932；建筑面積：75.12平方米），花園住宅，權(quán)證核準(zhǔn)日期：2002年4月。
2、土地權(quán)屬狀況：
土地宗地號：嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)華豐村49宗；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積為：17367.00平方米。
3、四至情況：
東至德園路，南近裕豐路，西至河道，北近真南路
4、特殊說明：
（1）交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，均由買受人承擔(dān)。如買受人延遲繳納而產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
（2）買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。
（3）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。
（4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。