上海市第一中級人民法院將于2020年8月7日10時至2020年8月10日10時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（www.taobao.com）上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： 上海市徐匯區(qū)田林東路100弄39號501室（房地產(chǎn)權(quán)證號：徐2005018562；建筑面積：153.82平方米；房屋類型：公寓）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：2004年；房屋用途：居住；總層數(shù)：18層；核準日期：2005年5月27日。土地宗地號：徐匯區(qū)田林街道216街坊5/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2005-5-12至2073-5-11止。

評估價：1273.5萬元

起拍價:895萬元；保證金：90萬元；增價幅度：4萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間：2020年8月7日10時至2020年8月10日10時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準）內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價競價時，拍賣結(jié)束，最后出價即為成交價。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于2020年8月31日16:00時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶務必繳入本院賬戶（戶名：上海市第一中級人民法院；開戶行：農(nóng)行古北新區(qū)支行；賬號：6228400037116372664），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。

九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書將在網(wǎng)絡拍賣平臺上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2020年8月3日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2020年8月3日前通過輔助機構(gòu)向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

十三、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機構(gòu)：上海晟安拍賣有限公司

咨詢電話：13761596259   021-65050850張先生（輔助機構(gòu)）

聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)飛虹路525號10樓；

舉報監(jiān)督電話：021-34254567*9621

上海市第一中級人民法院

2020年6月22日