拍 賣 公 告

上海市松江區(qū)人民法院將于2019年8月24日10時至2019年8月27日10時在“公拍網(wǎng)”（網(wǎng)址：www.gpai.net）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：上海市松江區(qū)倉匯路400弄43號101室（建筑面積：125.64平方米；權(quán)證號：松2005010115；權(quán)證核準(zhǔn)日期：2005年4月；房屋類型：公寓；所有權(quán)來源：轉(zhuǎn)讓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；竣工日期：2004年）。

土地宗地號：松江區(qū)永豐街道4街坊73/1丘；使用期限：2003年3月4日至2073年3月3日止；使用權(quán)來源：轉(zhuǎn)讓；土地用途：居住用地。

評估價：3,054,300元。

起拍價：2,138,010元；保證金：220,000元；增價幅度：10,000元及其倍數(shù)。

二、拍賣時間2019年8月24日10時至2019年8月27日10時止（延時除外）。

三、競買人須為與拍賣標(biāo)的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數(shù)退回原支付賬戶。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，可向拍賣輔助機構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

七、拍賣成交余款須于2019年9月6日16時前繳入法院賬戶。

八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中所涉及的各項稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用）由原權(quán)利人、買受人按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2019年8月20日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。

十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須于2019年8月20日前通過輔助機構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣輔助機構(gòu)：上海晟安拍賣有限公司；

咨詢電話：021-65050850、13166331119周小姐；

聯(lián)系地址：上海市楊浦區(qū)飛虹路525號10樓；

舉報監(jiān)督電話：021-37657072。

上海市松江區(qū)人民法院

二〇一九年七月五日