拍品詳情
嘉定區(qū)昌吉路164-4號1-2層
1、房屋權(quán)屬狀況：
上海市嘉定區(qū)昌吉路164-4號1-2層；（權(quán)證號：嘉2007010257）；建筑面積：485.71平方米；房屋類型：店鋪；登記日期：2007年5月。
2、土地權(quán)屬狀況：
土地宗號：嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)104街坊18/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2003年7月25日至2073年7月24日；宗地面積：27166平方米。
3、四至情況：
標(biāo)的地處嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn)，所在地塊東至河道，南至昌吉路，西至墨玉路，北至玉蘭四村。
4、建筑物情況：
標(biāo)的幢號為164-4號，部位為1-2層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，所有權(quán)來源為新建，房屋用途為店鋪，總層數(shù)為18，竣工日期為2007年。
5、特殊說明：
（1）交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等，均由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。（其中物業(yè)欠費自2015年7月1日起至今， 923元/月。（不含滯納金）拍賣成交以后由拍賣公司帶收代付或提交物業(yè)公司出具完結(jié)證明）。
（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)處罰，甚至拆除。
（3）買受人資格問題，請買受人自行向相關(guān)部門進行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不適格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。
（4）拍賣房屋內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。
（5）該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能發(fā)生了改變，拍賣成交后，買受人自行解決房屋結(jié)構(gòu)的恢復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。拍賣人僅以現(xiàn)狀拍賣。
