1、房屋權屬狀況：

上海市普陀區(qū)澳門路330弄31號1401室；（權證號：普2011004941）；建筑面積：122.34平方米；房屋類型：公寓；登記日期：2011年3月。

2、土地權屬狀況：

土地宗號：普陀區(qū)長壽路街道26街坊10丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：商辦?。皇褂闷谙蓿?003年10月10日至2073年10月9日止；宗地面積：53251平方米。

3、四至情況：

東至昌化路，南至澳門路，西至江寧路，北至宜昌路。

4、建筑物情況：

標的幢號為31號，部位為1401室，房屋結構為鋼混，所有權來源為買賣，房屋用途為居住，總層數(shù)為18，竣工日期為2010年。

5、特殊說明：

（1）交易過程中產生的全部稅、費等，均由買受人承擔。如買受人遲延繳納產生滯納金的，由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。（其中物業(yè)欠費自2018年1月1日起至今，金額為3523.5元。（2018年8月21日查詢）拍賣成交以后由拍賣公司帶收代付或提交物業(yè)公司出具完結證明）。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適格造成的所有權無法轉移等風險。

（4）拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。

（5）該房屋內部結構可能發(fā)生了改變，拍賣成交后，買受人自行解決房屋結構的恢復并承擔由此產生的相關費用。拍賣人僅以現(xiàn)狀拍賣。