權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.房地產登記簿。

拍品所有人

馬**

拍品現(xiàn)狀

房屋情況

目前無人使用（截止2018年8月16日）

欠費情況

有

鑰匙

無

權利限制情況及瑕疵情況

查封：

1、上海普陀區(qū)人民法院查封

2、金華市婺城區(qū)人民法院查封

3、浙江省東陽市人民法院查封等

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

1、房屋權屬狀況：

浙江省金華市新獅街道玉壺街539號藍灣?上林院A7幢01室房屋（房屋所有權證編號：00463907；建筑面積：593.82平方米；房屋用途：住宅）登記日期：2015年12月22日。

2、土地權屬狀況：

國有土地使用權證編號：金市國用（2015）第003-38547號；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用終止日期：至2080年6月2日止。

3、四至情況：

東起金盆街、西至玉壺街、北靠仙瀑路。

4、特殊說明：

（1）交易過程中產生的全部稅、費等，均由買受人承擔。如買受人遲延繳納產生滯納金的，由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。（截止2018年8月16日前欠物業(yè)費52374元，欠房屋結算及專項維修資金41567.4元，欠辦證費用484657.2元，總欠費：578598.6元。拍賣成交以后由拍賣公司帶收代付或提交物業(yè)公司出具完結證明）。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適格造成的所有權無法轉移等風險。

（4）拍賣房屋內的家具、家電等室內物品不包括在本次拍賣范圍內。

（5）該房屋內部結構可能發(fā)生了改變，拍賣成交后，買受人自行解決房屋結構的恢復并承擔由此產生的相關費用。拍賣人僅以現(xiàn)狀拍賣。