1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市虹口區(qū)天寶路466弄6號(hào)701室（權(quán)證號(hào)：虹2011012081）；建筑面積：130.52平方米；房屋類型：公寓。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；土地使用年限：2022-4-27至2072-4-26。

3、四至情況：

東臨天寶路，南至虹關(guān)路、西接四平路，北靠天鎮(zhèn)路。

4、特殊說明：

（1）該標(biāo)的需兩次過戶。交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，均由買受人承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生滯納金的，由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買受人資格問題，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，否則買受人須自行承擔(dān)因主體不合格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

（4）該標(biāo)的已知的欠費(fèi)包括但不限于：物業(yè)管理欠費(fèi)自2018年至今，物業(yè)費(fèi)：339.4元/月。

5、拍賣房屋內(nèi)可移動(dòng)的物品不包括在本次拍賣范圍。

6、關(guān)于買受人資格問題，競(jìng)買人需自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。